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盛天集团以单价820万每亩拿下安阳路以西37亩地块
9月25日,南宁市2013年第四十二期国有建设用地使用权公开拍卖会举行,此次拍卖推出两幅地块,分别为江南区清川桥头南侧GC2013-057地块(147.143亩),西乡塘区新峰路以南、安阳路以西GC2013-058地块(37.93亩)。其中GC2013-058地块位置是政府未来规划的重点区域,再加上无其他附属条件,具有较大的发展潜力,引起不少品牌开发商的兴趣。竞价环节起始价518万/亩,经过与天健地产和南宁荣顾房地产开发有限责任公司的激烈竞争,最终98号竞买人盛天集团以单价820万每亩拿下,高出起始价302万/亩,成交总价31102.8501万元,单位面积地价12300元/㎡,平均楼面地价2460元/㎡。
GC2013-058地块靠近高新大道和安吉路,交通便利。所在区域为新规划的西乡塘CBD所在地,并打算将此区域打造成新的综合体聚集区,未来西乡塘政府也将安家在此。目前地块周边已经建设起相对完善的物流仓储、汽配商城、家居建材等市场,商业繁荣,但相应的是居住舒适度的降低。根据政府规划,未来这一现象将逐步改善,上述行业将逐步搬离此区域,改建并完善生活办公环境。地块的沿街面较宽,地块也很方正,便于对商业的开发利用。
◎ 地块档案
地块编号:GC2013-058
土地位置:新峰路以南、安阳路以西
用地面积:37.93亩
土地用途:城镇住宅、批发零售用地
容积率:>4.0且≤5.0
建筑密度:>25%且≤30%
绿地率:≥35%
起始价:518万元/亩
竞买保证金:3900万元
责任编辑: yangjinghua
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